越南房地產投資

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關於越南市場

1986年越南實施革新開放,從單一的計劃經濟,開放為市場經濟,並發展多元化商品經濟,1995年加入東協,1998年加入亞太經合組織,2007年加入世貿組織。目前處於輕工業和農業體系階段,正在發展進出口加工業。

近十年來越南的GDP成長率平均皆在6%之上,為各種行業發展創造了一個良好的經濟環境,房地產尤其受惠最多。

展望未來,越南房地產市場是否仍然具備增長潛力與投資價值呢?

我的答案是肯定的。以下這幾個因素就能看出越南房地產長期趨勢仍然是向上的: 

越南政府對於外資投資大力開放。尤其是2015年7月1日《住房法》修訂,大幅放寬了對外國人投資越南房地產的限制,目前與泰國菲律賓同等為東南亞最開放的房地產市場。

胡志明市熱賣物件

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Golden River

  • 單位面積: 52 m2以上
  • 開發商: 越南VINGROUP集團
  • 交屋時間: 2018
  • 房間數量: 1,2,3,4房
  • 衛浴套數: 2,3套
  • 總價:225,000美金以上(700萬台幣)
  • 單價:4,500- 5,000美金 / m2
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Alpha Hill

  • 單位面積: 46m2以上
  • 開發商: 越南 ALPHA KING 集團
  • 完工時間: 2021
  • 房間數量: 1,2,3房
  • 衛浴套數: 1,2套
  • 總價:400,000美金以上(1240萬台幣)
  • 單價:8,000-10,000美金 / m2
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Sun Avenue

  • 單位面積: 55m2以上
  • 開發商: 越南NOVALAND集團
  • 交屋時間: 2018
  • 房間數量: 2,3房
  • 衛浴套數: 2套
  • 總價:87,000美金以上(270萬台幣)
  • 單價:2,500美金 / m2
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Empire City

  • 單位面積: 45 m2以上
  • 開發商: 新加坡 Keppel Land
  • 交屋時間: 2020年第二季度
  • 房間數量: 1,2,3房
  • 衛浴套數:2,3套
  • 總價:180,000美金以上(558萬台幣)
  • 單價:精裝4000USD
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Central Park

  • 單位面積: 43.9 m2以上
  • 開發商: 越南VINGROUP集團
  • 完工時間:2016
  • 房間數量: 1,2,3房
  • 衛浴套數: 1-2套
  • 總價:15,000美金以上(460萬台幣)
  • 單價:3,300-3,700美金 / m2
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Sunrise City View

  • 單位面積: 74 m2以上
  • 開發商: 越南NOVALAND集團
  • 完工時間: 2018/12/1
  • 房間數量: 1,2,3房
  • 衛浴套數: 2套
  • 總價:90,000美金以上(280萬台幣)
  • 單價:2,600美金 / m2

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